盈大地产2024年财报深度解读：日本业务强劲增长能否抵消整体亏损？

盈大地产(00432.HK)发布的2024年全年业绩报告显示出喜忧参半的局面。一方面，公司综合收入增长10%达到9.01亿港元，这主要得益于日本酒店业务的强劲表现。位于北海道二世古的花园柏悦酒店凭借平均入住率提升6个百分点的出色表现，贡献了3.49亿港元的收入，同比增长26.8%，远超集团整体收入增速，成为业绩增长的主要驱动力。日本旅游业的复苏无疑是这一成功的关键因素，2024年日本入境游客人数创历史新高，为酒店业带来了前所未有的机遇。

然而，另一方面，公司仍未能扭转亏损局面，全年亏损达到2.30亿港元，每股基本亏损11.29港分，董事会也因此不建议派发末期股息。这与集团在香港的房地产开发业务进展缓慢以及潜在的市场风险密切相关。尽管香港中环己连拿利3-6号的物业发展项目已于2024年4月动工，并计划于2026年初竣工，但该项目能否按计划完成并带来可观的利润仍存在不确定性。香港房地产市场近年来的波动也为该项目的成功埋下了隐患。

总而言之，盈大地产2024年业绩报告呈现出一种强烈的对比。日本酒店业务的成功为公司带来了一线希望，但香港房地产业务的挑战依然严峻。公司能否在未来几年有效平衡这两块业务，并最终实现盈利，将是投资者关注的焦点。投资者需要密切关注香港房地产市场的变化以及公司在香港项目的进展情况，以更全面地评估其未来发展前景。此外，公司需要积极探索新的增长点，以降低对单一市场和单一业务的依赖性，增强抗风险能力。 长远来看，多元化战略或许是盈大地产实现可持续发展的关键。